UA
 
RUS
 

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА

(044) 233-21-22; (067) 249-20-37; (063) 233-21-22 E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
г. Киев, метро Левобережная, ул. М.Расковой, 19, 2-й этаж, офис 17 показать на карте







Оценка квартиры

                                                                        

Проведение независимой оценки квартир необходимо в таких случаях:

1.      Оформление сделки по купле-продаже, дарении, мене квартиры.

2.      Перерегистрация права собственности после смерти владельца квартиры.

3.      Раздел имущества при разводе или иные судебные споры.

4.      Передача квартиры под залог.

 

Для проведения экспертной оценки квартиры необходимы следующие документы:

1.      Правоустанавливающие документы, т.е. документы, на основании которых эта квартира принадлежитхозяину. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения; свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.

2.      Технический паспорт БТИ.

3.      Паспорт собственника (совладельца) квартиры или его доверенного лица. В случае оформления наследства необходимо предоставить свидетельство о смерти собственника, паспорт наследника, а также документ, связывающий собственника и наследника (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, решение суда и т.п.).

 

Стоимость работы по оценке квартиры для дарения, оформления наследства и т.п. - от 350 грн.

Стоимость работы по оценке квартиры для продажи расчитывается индивидуально. Пожалуйста, звоните.

Стоимость работы по оценке для предъявления в суде – 400-600 грн.

Срок выполнения – 1 день.

Срок действия отчета обэкспертной оценки для целей налогообложения – 6 месяцев от даты оценки.

 

Обратите внимание, что согласно законодательству, во всех перечисленных случаях под оценкой квартиры понимается определение рыночной стоимости квартиры (она же оценочная стоимость для целей налогообложения).

 

Согласно п. 10 Временного порядка определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются (обмениваются) (постановление КМУ от 26 октября 2011г. №1103) оценочной стоимостью земельных улучшений есть рыночная стоимость таких улучшений.

Рыночная стоимость – стоимость, за которую возможно отчуждение объекта оценки на рынке подобного имущества на дату оценки по договору, заключенному между покупателем и продавцом, после проведения соответствующего маркетинга при условии, что каждая из сторон действовала со знанием дела, рассудительно и без принуждения. (Постановление КМУ от10 сентября 2003 г. № 1440 «Об утверждении Национального стандарта №1 «Общие положения оценки имущества и имущественных прав»).

 

Другими словами: Ваша квартира стоит столько, сколько подобна квартира:

·        в Вашем микрорайоне;

·        с таким же количество комнат;

·        в доме такого же типа;

с корректировками на:

·        этаж (первый, последний);

·        состояние (уровень отделки, ремонта);

·        торг.

 

Мы имеем все необходимые документы для проведения независимой оценки квартир, а именно:

1.      сертификат субъекта оценочной деятельности Фонда государственного имущества Украиныс открытой специализацией «оценка недвижимости, в том числе оценка земельных участков»;

2.      квалификационные свидетельства оценщиков, свидетельства о повышении квалификации, выписки из Государственного реестра оценщиков.

 

Пожалуйста, обращайтесь! Мы ответственно подходим к работе любого уровня сложности и выполняем ее качественно и в максимально короткий, четко оговоренный заранее срок. 









оценка недвижимости Киев