Що робити, якщо оціночна вартість нерухомості вийшла вища за реальну ринкову ціну?

Проблема із завищеною оціночною вартістю нерухомості, на жаль, не рідкісна. Цікаво те, що така проблема виникла внаслідок боротьби із заниженими оцінками. Чому ж так виходить, і як з цим явищем боротися?