Оценка оборудования

Оценка оборудования

Оценка оборудования – определение рыночной стоимости имущества разных видов: от типовой офисной техники до станков и высокотехнологичных производственных линий.

Сколько стоит оценка?

Срок и стоимость работы по экспертной оценке оборудования определяется количеством позиций в задании на оценку, а также типом оборудования. При этом большее влияние имеет именно тип активов, а не их количество. Например, 50 единиц современных компьютеров и типовой мебели оценить значительно проще, чем один малораспространенный специализированный станок. К сожалению, не существует средней стоимости «за единицу». Поэтому для формирования стоимости наших работ, мы просим предоставить перечень оборудования нам на электронную почту, вайбер или телеграмм.

Для чего проводят оценку оборудования, какие нужны документы?

Чаще всего экспертная оценка рыночной стоимости оборудования проводится для целей бухгалтерского и налогового учета: для продажи основных средств или внесения их в уставной фонд предприятия. Рекомендуем Вам подборку статей на тему оценки основных средств. Там приводится не только общая информация о процедуре определения стоимости активов. Но и даются рекомендации о том, на что обратить внимание при выборе оценочной компании, чтобы не стать жертвой мошенников.

Для проведения оценки необходимы следующие документы:

  • Список оборудования с указанием марки и модели, даты ввода в эксплуатацию и первоначальной стоимости по каждому активу. В некоторых случаях мы также просим указывать состояние оцениваемого оборудования.
  • По некоторым видам оборудования необходимо предоставить техническую документацию.

Обратите внимание, что в большинстве случаев под оценкой имущества подразумевается определение его рыночной стоимости.

Рыночная стоимость – стоимость, за которую возможно отчуждение объекта оценки на рынке подобного имущества на дату оценки по договору, заключенному между покупателем и продавцом, после проведения соответствующего маркетинга при условии, что каждая из сторон действовала со знанием дела, рассудительно и без принуждения.

Постановление КМУ от 10 сентября 2003 г. № 1440 «Об утверждении Национального стандарта №1 «Общие положения оценки имущества и имущественных прав»

Остаточная (балансовая) стоимость к рыночной не имеет никакого отношения! Станок может быть полностью амортизирован, однако при этом находиться в исправном состоянии и иметь высокую рыночную стоимость. Также возможна ситуация, когда оборудование пришло в негодность и подлежит утилизации (металлолом), а балансовая стоимость у него завышена.

Оценка копировального оборудования

Как проводится оценка рыночной стоимости оборудования

Существует два принципиальных подхода к определению стоимости основных средств, которые не относятся к недвижимости или автомобилям:

  1. Находим информацию о продаже аналогичного или со схожими техническими характеристиками оборудования. При этом важно, чтобы состояние такого продаваемого имущества соответствовало состоянию оцениваемого. Такой подход обычно даёт наиболее точный результат. Проблема заключается лишь в том, что для специфических станков или производственных линий часто невозможно найти в продаже аналогичные объекты.
  2. Ориентируемся на рыночные цены нового оборудования. При этом важно перейти от этой цены к стоимости нашего объекта с учётом его технического состояния. Самым сложным при таком подходе является именно переход от цены нового к стоимости б/у. Для этого оценщики рассчитывают различные виды износа. Об этом мы подробно пишем ниже.

Как рассчитать износ основных средств

Еще раз обращаем внимание, что всё ниже написанное не относится к оценке недвижимости или определению рыночной стоимости автомобилей. Для этих групп активов, в том числе и для оценки земельных участков разработаны свои методики, которые работают по другим алгоритмам и принципиальным подходам.

Накопленный оборудованием износ с точки зрения оценки рыночной стоимости (не путать с бухгалтерской амортизацией) можно рассчитать двумя способами:

  • Износ по остаточному сроку службы. Такой подход очень похож на хорошо известную бухгалтерам линейную амортизацию. Для большинства видов основных средств есть справочные данные об их нормативном сроке службы. Например, если нормативный срок для офисной мебели составляет 10 лет, а она простояла уже 3 года в офисе, то износ составит 30%. Совершенно понятно и очевидно, что такой подход часто даёт результат, который весьма удалён от реальности. Например, тот же стол мог за три года в офисе сохраниться в идеальном состоянии, как новый. А мог пережить несколько «тяжелых» переездов и неаккуратных сотрудников и находиться в плачевном виде без перспектив продажи.
  • Учёт всех видов износа: физический, функциональный (моральный), внешний (экономический). Обычно именно такой подход к расчету износа приводит к наиболее качественной оценке рыночной стоимости оборудования, которое уже было в работе, принимало участие в производственных процессах. Давайте кратко опишем, что из себя представляет каждый из трёх видов износа.

Физический износ

Это самый понятный и очевидный вид обесценения основных средств, который исходит из их технического состояния. В самом упрощенном и грубом виде физический износ можно определять по таблице ниже:

Шкала определения физического износа для оценки оборудования
СостояниеХарактеристика состоянияИзнос, %
отдо
НовоеНовое, не эксплуатировалось, в отличном состоянии05
Очень хорошееБывшее в эксплуатации оборудование, полностью отремонтированное или реконструированное в отличном состоянии1015
ХорошееБывшее в эксплуатации оборудование, отремонтированное или реконструированное в хорошем состоянии2035
УдовлетворительноеТребуется небольшой ремонт или замена отдельных мелких элементов или деталей4060
Пригодное для эксплуатацииТребуется значительный ремонт или замена главных частей, таких как двигатель или иные ключевые узлы6580
ПлохоеНеобходимо проведение капитального ремонта, замена основных агрегатов8590
Непригодное или ломОборудование, пригодное только для сдачи на металлолом9598

 

Конечно, в ряде случаев конкретную величину физического износа бывает определить весьма сложно. Если оборудование находится в нерабочем состоянии, часто необходимо подключение специалистов сервисных центров для проведения диагностики. Чтобы иметь возможность понять, насколько сложный и дорогостоящий ремонт может потребоваться. Такие вопросы решаются в индивидуальном порядке по каждой проблемной позиции в ходе проведения экспертной оценки основных средств.

Функциональный, он же моральный, износ.

Такой вид износа возникает тогда, когда по мере технического прогресса на рынке появляются более современные аналоги оборудования, которые могут выполнять свои функции более эффективно.

Часто бывает так, что оборудование находится в прекрасном физическом состоянии, даже может быть новым, однако перспективы его продажи не оптимистичны. Например, купленный несколько лет назад дорогой 3G модем сейчас никому не нужен, поскольку появились аналоги 4G. Которые при невысокой цене работают на порядок производительнее.

Или можно вспомнить любительские цифровые фотоаппараты «мыльницы» или самые разнообразные аудио-плееры. Сейчас такое оборудование никому не нужно, поскольку любой смартфон заменяет собой оба устройства.

Внешний износ или экономическое устаревание.

Достаточно специфический вид износа, который связан в большей степени не с самим оборудованием, а с внешними факторами, влияющими на его полезность. Такими факторами могут быть, например, изменения в законодательстве, которые запрещают проведение хозяйственной деятельности, для которой это оборудование приобреталось.

Внешний износ оценщики рассчитывают довольно редко, когда речь идёт об определении рыночной стоимости узкоспециализированного оборудования.

Оценка полиграфического оборудования

Мы будем рады видеть Вас в числе наших постоянных клиентов, пожалуйста, звоните или пишите!

Наша оценочная компания имеет опыт работы по оценке оборудования любой сложности. У нас есть действующие рамочные договора на регулярную экспертную оценку основных средств с рядом крупных международных компаний. За более 12 лет работы наши оценщики накопили важный опыт по успешному выполнению подобных работ. Безусловно, сотрудничеству с индивидуальными клиентами или единичным заказам, например, по оценке офисной техники, также уделяем максимум внимания!

Поделиться на Facebook